Finance
Calculatrice hypothécaire
Planifiez votre prêt immobilier.
$350,000.00
$70,000.00 (20%)
6.80%
30 ans
Résultat
$1,825.39 / mois
Capital emprunté: $280,000.00
Total des paiements
$657,140.59
Intérêts totaux
$377,140.59
Répartition Intérêts vs Capital
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Estimez votre mensualité hypothécaire en fonction du prix, de l'apport, du taux et de la durée.
Comment ça marche
Capital = prix − apport. La mensualité suit la formule d'amortissement standard.
Exemple
Une maison de 350 000 $ avec 20 % d'apport à 6,8 % sur 30 ans : ≈ 1 825 $ / mois.
Insight
Taux hypothécaires en France
Taux moyens observés par l'Observatoire Crédit Logement / CSA.
| Période | Taux 20 ans | Note |
|---|---|---|
| Plus bas historique | 1,06 % | Nov 2021 |
| Moyenne 2024 | 3,87 % | Toutes durées |
| 2025 (estimation) | 3,40 % | Tendance baissière |
| Règle d'endettement | ≤ 35 % des revenus | Norme HCSF |
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